Kalkulator Remontu Mieszkania
Policz koszt remontu całego mieszkania w 2026 — cena za m², rozbicie na etapy i realny budżet z zapasem.
Ile kosztuje remont mieszkania w 2026 roku?
Kompleksowy remont mieszkania w Polsce w 2026 roku kosztuje 1 540–2 880 zł za m² łącznie z materiałem i robocizną. Dla mieszkania 50 m² oznacza to 77 055–144 075 zł, dla 30 m² 63 833–122 045 zł, dla 60 m² 83 666–155 090 zł, a dla 85 m² 100 240–182 700 zł. Im mniejsze mieszkanie, tym wyższa stawka za m² — łazienka i kuchnia są najdroższymi pomieszczeniami i w kawalerce rozkładają się na mniejszą powierzchnię, przez co koszt m² sięga tam 2 130–4 070 zł. Te dwa pomieszczenia odpowiadają za około połowę całego budżetu: przy mieszkaniu 50 m² to 38 000–79 000 zł. Sam remont odświeżający, bez ruszania instalacji, zamyka się w 14 580–30 075 zł.
- Mieszkanie 30 m²: 63 833–122 045 zł
- Mieszkanie 50 m²: 77 055–144 075 zł
- Mieszkanie 85 m²: 100 240–182 700 zł
- Koszt za m²: 1 540–2 880 zł przy 50 m²
- Remont odświeżający 50 m²: 14 580–30 075 zł
- Zawsze doliczaj 15–20% rezerwy
Powierzchnia mieszkania
Standard wykończenia
Zakres prac
Odznacz to, czego nie planujesz — kwota przeliczy się od razu.
Wynik jest szacunkiem opartym na średnich stawkach rynkowych w Polsce w 2026 roku. Ceny różnią się regionalnie — w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu przyjmij górną granicę, w mniejszych miastach dolną. To nie jest oferta ani kosztorys.
Zanim wydasz te pieniądze — zobacz efekt
Kalkulator poda Ci koszt, ale nie pokaże, czy efekt Ci się spodoba. Prześlij zdjęcie pomieszczenia, a AI wygeneruje wizualizację po remoncie w 30 sekund. Taniej sprawdzić za 7,99 zł niż pomylić się przy zakupie płytek za 8 000 zł.
Zobacz swoje wnętrze po remoncieCennik 2026 — stawki referencyjne
Średnie stawki rynkowe w Polsce, materiał i robocizna łącznie.
| Pozycja | Cena 2026 | Uwagi |
|---|---|---|
| Remont odświeżający 50 m² | 14 580–30 075 zł | Malowanie, podłogi, drzwi |
| Remont kompleksowy 30 m² | 63 833–122 045 zł | 2 130–4 070 zł/m² |
| Remont kompleksowy 50 m² | 77 055–144 075 zł | 1 540–2 880 zł/m² |
| Remont kompleksowy 85 m² | 100 240–182 700 zł | 1 180–2 150 zł/m² |
| Prace rozbiórkowe | 80–130 zł/m² | Z wywozem gruzu kontenerem |
| Instalacja elektryczna | 170–260 zł/m² | Z pomiarami odbiorczymi |
| Gładzie | 65–100 zł/m² ściany | Ściany i sufity to ok. 2,7× powierzchnia podłogi |
| Podłogi | 160–320 zł/m² | Panele 160 zł, parkiet 320 zł, z montażem |
| Łazienka + kuchnia | 38 000–79 000 zł | Ok. połowy budżetu całego remontu |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje remont mieszkania 50 m² w 2026?
Kompleksowy remont mieszkania 50 m² kosztuje 77 055–144 075 zł, czyli 1 540–2 880 zł za m². Podział budżetu jest zwykle taki: łazienka i kuchnia 38 000–79 000 zł (to około połowa całości), instalacje elektryczne i wod-kan 14 500–23 000 zł, wykończenie ścian 12 555–19 575 zł, podłogi 8 000–16 000 zł, prace rozbiórkowe 4 000–6 500 zł. Jeśli doliczysz wymianę okien, drzwi i wyposażenie, całość dochodzi do 111 855–235 075 zł.
Ile kosztuje remont mieszkania za m² w 2026?
Stawka wynosi 1 540–2 880 zł za m² dla mieszkania 50 m², ale nie jest stała — im mniejsze mieszkanie, tym wyższa. Kawalerka 30 m² wypada 2 130–4 070 zł za m², mieszkanie 60 m² już 1 394–2 585 zł, a 85 m² tylko 1 179–2 149 zł. Powód jest prosty: łazienka i kuchnia kosztują mniej więcej tyle samo niezależnie od wielkości mieszkania, więc w małym lokalu rozkładają się na mniejszą powierzchnię. Stawka odnosi się do powierzchni podłogi, nie ścian.
Ile kosztuje samo odświeżenie mieszkania bez kucia?
Remont odświeżający mieszkania 50 m² — malowanie, wymiana podłóg i drzwi wewnętrznych, bez ruszania instalacji i bez łazienki — kosztuje 14 580–30 075 zł, czyli 290–600 zł za m². To 4–5 razy taniej niż remont kompleksowy i zwykle wystarcza przy mieszkaniu, które było remontowane w ciągu ostatnich 10–15 lat. Jeśli instalacja elektryczna jest aluminiowa albo piony są skorodowane, oszczędność jest pozorna — do tych prac i tak trzeba będzie wrócić.
Jaką rezerwę finansową założyć na remont?
Standardem jest 15–20% wartości kosztorysu, czyli 11 500–29 000 zł przy mieszkaniu 50 m². W mieszkaniach z wielkiej płyty i w kamienicach realnie potrzeba 25–30%, bo po skuciu tynków ujawniają się problemy niewidoczne przy wycenie: skorodowane piony, aluminiowa instalacja elektryczna wymagająca pełnej wymiany, zawilgocone ściany szczytowe albo nierówności podłoża powyżej 2 cm, które wymuszają dodatkową wylewkę samopoziomującą.
Co najbardziej zwiększa koszt remontu mieszkania?
Przenoszenie ścian i instalacji. Wyburzenie ściany działowej to 80–200 zł/m², ale jeśli jest nośna, dochodzi projekt konstrukcyjny i podciąg — 6 000–15 000 zł plus pozwolenie. Przeniesienie pionu wod-kan to 2 000–5 000 zł. Drugim czynnikiem jest standard łazienki i kuchni: różnica między wersją ekonomiczną a premium wynosi tam około 41 000 zł przy mieszkaniu 50 m².
Czy warto robić remont etapami?
Remont etapami kosztuje łącznie o 15–25% więcej niż kompleksowy, bo każde wejście ekipy to ponowne zabezpieczanie, dojazdy i minimalna stawka za rozpoczęcie prac. Przy mieszkaniu 50 m² ta różnica to 11 500–36 000 zł. Ma jednak sens, gdy mieszkasz w remontowanym lokalu albo rozkładasz wydatek w czasie. Kolejność, która minimalizuje straty: najpierw instalacje i wszystko, co wymaga kucia, potem łazienka, kuchnia, na końcu pokoje i podłogi.